完美世界笔趣阁:城市向北 诠释全新生态人文圈

www.www.yulefenxiang.com (2019-05-30 09:12:11) 来源:乐山日报
编辑:刘若辰记者 倪珉  

靠谱棋牌app www.yulefenxiang.com 乐山城北⑩贰金╮,历来以她浓郁的人文气息ā项拍ぱ金,享受着山水赐予的温馨与厚重ō。“居者有其福┍┼ぎ,观者有其乐”是城北人居环境的真实写照╪チ。城北板块デ┯,处于岷江乐山段上游与右岸注ゆドο,背山面水む,上游无工厂К↖┫▲,周边无污染⑥ㄊИ。素有乐山“母亲河”之称的竹公溪蜿蜒贯穿城北腹地╰さ分,为该板块带来独具魅力的溪流景观%。

近年来ǘ℃ˇㄜエ,城北板块掀起新一轮建设高潮贰ㄔΓа,重新诠释城北板块的城市功能角色я∥み。多家本土房企和外来房企联合进驻Φ㈣〈,掀起乐山CLD建设高潮⒃ユ┪,数百万平方米的生态人文圈逐渐成熟τ╅;⒛じ。

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丈量城北

通江板块“生态人居廊道”已成

按照《乐山城市总体规划》弐ㄓ〕┰-,乐山将努力建设成为“经济活力城市ギ〦つХも、区域中心城市卄ㄏㄍ┺、特色魅力城市”┩。作为乐山人居核心区域之一的城北通江板块オκぁ⒚ぜ,也在紧跟城市化进程步伐的发展中卐ヨっ¥,迎来了更加广阔的空间⑦ц夬。

城北通江片区是城市形象展示的重要节点╙▄┬しㄩ。该区域以居住е土Йメ、文教功能为主ㄊめ㏕优,是乐山重点打造的“商务文旅功能区”バ╮サソЮ。区域内涵盖市级幼儿园╁う、小学‰..ヲ劳ⅲ─、初中和重点高中等完备教育体系マ㎞,是目前乐山基础教育较好的资源集中地写陆║。随着岷江河堤长廊ぉ╖、竹公溪绿化走廊和市政休闲公园的陆续呈现╤┑↓丂⒐,区域人居环境不断升级しⅤㄆ,其“人文”“生态”等优居属性日益凸显π。

此外Ζふけ▽,新规划的九百洞湿地公园ě⒌こャ卄,作为乐山城市建设的一项大工程バ,是竹公溪湿地公园的重要组成部分ⅵ┫ざ。据悉ё㎞きН,该公园将对区域内的山体ρ﹌′甴、水系ゾэ╫、建筑ビ有ù㊣、桥梁㊣╟㎡"【、道路等进行照明规划设计プЁД,将山体照明作为夜间城市照明天际线的组成部分⑾ザ⒎¤,增加观赏功能;将水系照明作为夜间休闲人流聚集地柒,增加观赏及游玩功能等ㄖ火ψ。最后将建成以竹公溪为脉(Κ?,打造滨水观赏区くㄏㄍ㏕О、阳光花海体验区优、田园观光体验区⒏㏄、生态密林堡━悖护区ⅳせ丄、功能配套服务区五大功能区ゾずㄢ。此外╙,还将打造沿竹公溪的夜跑『?よ」ヘ、夜间美食工坊ц、夜游竹公溪(泛舟)~亅、露营﹤♀┣Ю、夜间垂钓等夜游竹公溪拓展项目┡╰。届时ネ‖ひ,周边将形成一条生态走廊ыゑōガ」,使得宜居属性全面升级㈡。

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筑巢引凤

配套升级吸引品牌房企

随着万达集团Κ⒈ú、天立集团す、富力集团üり↘÷、美的集团≡¨、领地集团和邦泰集团等国内大型房企入驻⒔Ψч,通江板块已然成为极具发展潜力的区域之一ぴ。

万达ξゲパ、富力㈩肆、天立┗、美的等企业进驻城北─㎝,看中的就是城北不断升级的配套资源ǒ「⒁叁。

环境方面ⅰВㄥ,城北区域处于岷江乐山段上游与右岸けǚペ,背山面水┡株水,上游2—3公里内无工厂.+〖コ,周边无污染源ソむ㈨⒛壹。岷江上游平羌小三峡自然景观ズャボ、竹公溪生态湿地ヅ⒁、九百洞湿地带来无限的自然风光ㄏぃ。生活在此既享城市绿心捌⒇≈,又揽滔滔岷江ц⑶〣┠,空气质量常年保持优良を金⒂ū。

教育方面ǐ,这里是市政府规划的科研文教居住区っ≒,拥有乐山一中б﹃ど╄、乐山七中∈↖弐丂、通江小学ē、乐山实验幼儿园等名校`,完善了幼儿园到高中的教育体系″Α夬㈥┇,教育资源丰富㎞╤㈦み∩。

交通方面亇,这里拥有繁华立体式交通体系柒㊣ㄜ,紧邻城市主干道——白燕路ā、乐青路てвⅰ、マ、龙游路等发达路网ぁ∟,全城无缝对接ウ┛Г⒎╢,融入乐山广场与青江新区繁华都市圈;同时与高铁乐山站肆び╭、乐山公交客运总站⊥ⅴЬ、乐山长途客运中心站距离近в㈦タ㈢┵,交通通达性极高セゾу⑤§。

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未来方向

城北板块进入新时代

今年以来ユ⑼ЬЪ,乐山土地市场推地较为频繁适リ。1月Пぼ°,乐山高新区三宗商服及商服住宅用地成功出让〔┥,总成交面积110.04亩‰..れイ;,总成交金额2.71亿元oト,最高楼面地价2033元/平方米;2月拾ⅷ‰┥,中心城区四宗城镇住宅及零售商业用地成功出让á﹥Π┞ゲ,总成交面积11.46亩⒄┧┟ㄛ,总成交金额1.4亿元グびМペ,最高楼面地价4099元/平方米┡▼。5月8日り;,中心城区再次推出了三宗地块ㄌ┚┤,此次的三宗地块分别位于目前热门的城北片区和青江片区‰…㎏—。此次拍卖地块总面积为233.76亩┛,总成交金额为14亿元┈﹌ㄑ⒘〆,最高楼面地价3607元/平方米Τ。

仔细分析不难发现卍оじ╣н,七宗成交地块中丂,城北通江板块占下六席ゎ。土拍历来是楼市风向标ㄊゥ,土地供应的方向也在一定程度上反映未来市场走势╁≌Ⅺヰ。

随着领地·天屿┄ま⒌♀、森林·城ⅲ、万达华府Ψ┉ヮ、领地·亚马逊ォ吉Чゲ、五洲汉唐%、罗浮盛世ぺδむ⒎-、雁和·浪琴湾Ьひ㎝ё、嘉州春天φм∩′、万达华府等众多楼盘在城北“落地生根”女│ョ∮,通江板块已然成熟ク。随着这些高品质к、大体量项目的交付入驻以及区域规划的逐渐成熟Ⅰっ,这块人流庞大的常驻消费区域ㄢ︻,正在形成以乐山万达广场为中心的城北副中心曱。

在业内专家看来┏が社ⅷ㈡,作为辐射周边吃喝娱乐的区域█,城北通江片区在以乐山万达广场为引擎~〞◎Л、校园经济圈与竹公溪生态圈为呼应的基础上┥,还将有更大的发展空间┳ポⅸㄠ。加之原有的教育◢ζへ┄、生活配套ⅳ〃,可以说⑺¨,新城北呼之欲出┻↙。专家也强调:“规划的红利≥、板块的成熟┅ィτ、价值的体现┷┧グジ火,最终都将转变为市场的态度╣ルラ↖⒙。如今的城北通江板块核心区域╋ポ┫⑧Λ,在售楼盘不多⒅,并且均为拥有较高品质的改善型项目‰。”城北通江板块正需要品牌房企进驻ξаㄓ×ろ。

城北板块已成为新一代乐山人置业居家的一大选择è╨┲。随着越来越多外来先进的开发理念注入乐山楼市◣】┅ム,将引领乐山房地产业进一步发展ぴョ、ⅲ开发商对产品的要求越来越高ㄋなとちЧ,购房者对产品的期待也会越来越高∨⑿やヲ,新产品将在此基础上达到一个和当前房价匹配的平衡点╇ハд。

记者手记——

从2005年滨江路北段打造“滨江怡景”开启通江“拓荒战”ツ〝,到领地·莱佛士帝景╔の,10余年间っプ,乐山城北的城市建设经历了1.0拓荒版和2.0升级版吉株㎎月。近年来㈥,随着领地·亚马逊┿ШハЯ,、五洲汉唐┛тき、蓝湾半岛亿ǐ=ペ、万达华府ㄉむち╁┈、嘉州春天等项目的集体交付入住⒓╔,城北中央居住区也进入新的3.0版本ˇ⒘шム。随着富力ぱ、美的┘ゲグ、天立等外来品牌房企相继落子城北通江片区┢㏕⒈~艾,带来全新人居开发理念╞厘┤ぼˉ,也有望让城北滨水住宅建设进入4.0的大盘时代うз。同时╒,作为近年中心城区土地供应的重点区域⑶柒╒,近期相关地块成交的信息公布后щō㊣┞,这一区域更是引来业内外的强烈关注╡。进入下半年〈╄,城北楼市愈发值得期待ˇ⒘Т。(记者 倪珉)

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